做農業的莊主或多或少都聽過:可行性研究報告(簡稱可研報告)、項目建議書、項目申請報告,因為找政府要政策、想要融資找錢、申報農業補貼都會被問到以上其中的一個資料。很多莊主就會問,這個四川可行性研究報告如何寫呀?中辰全過程咨詢有限公司為大家剖析!
四川可行性研究報告的6個作用
1、企業融資、對外招商合作:此類通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案 。
2、立項備案(也可以是項目建議書、項目申請報告),向發改委備案項目建設,拿到備案證書。
3、銀行貸款,商業銀行在貸款前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告。
4、境外投資項目核準(有時是項目申請報告)。
5、企業上市。
6、申請政府資金(發改委資金、科技部資金、農業部資金、林業局……),可研報告或者項目要求的申請書。
可研報告怎么寫?寫什么?
完整的四川可行性研究報告包含以下16項,如何寫出一個完成的可研報告呢?
一、項目摘要
1.1項目概況(項目名稱、性質、建設地點、建設單位等)
1.2項目建設目標(建成一個什么樣的基地或者園區)
1.3項目建設規模及內容(占地,主體、輔助工程、配套工程、設備)
1.4項目投資估算與資金籌措(總投資,其中資金來源)
1.5項目效益(經濟效益、社會效益、生態效益)
1.6編制依據及范圍(法律法規、政策標準)
1.7主要技術經濟指標
1.8結論及建議
二、必要性、可行性
2.1必要性(建設背景、政策要求、經濟需要、發展需求、市場要求)
2.2可行性(符合政策、產業基礎、市場前景、經濟基礎)
三、市場分析
以親子農莊為例,市場就是孩子的市場、校外基地建設、人員等方面,市場穩定、收益好
四、建設單位情況
合作社、企業、家庭農場等基本情況,從經濟基礎、產業基礎、人員基礎闡述對項目建設的優勢
五、項目地點選擇分析
地點介紹、交通優勢、政策優勢、市場優勢
六、工藝技術方案
栽培、加工、檢測等項目重點寫
七、建設目標、布局、規模(建設方案)
建成一個什么樣的項目、布局的原則、建設的規模(每個工程的建設規模)
八、建設內容(有時可跟第七章合寫)
主體工程、配套工程、輔助工程、設備
九、投資估算和資金籌措
9.1 投資估算依據
本項目的投資估算,主要依據項目建設方案確定的建設任務及其工程量的建設投資和設備配置投資。
項目投資估算參考的文件:
(1)國家發改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版);
(2)國家發改委《投資項目可行性研究指南》(試用版);
(3)設備購置根據當前市場咨詢價格進行估算,并計入了相應的備品備件費用和運雜費用;
(4)其它費用按規定計取,預備費按直接工程費用5%計算。
9.2 投資估算
9.3 資金籌措
十、建設期限和實施進度安排
本項目建設期為幾年,從哪一年幾月到哪一年幾月,主要包括項目前期工作,相關項目工程設施建設等等。
十一、土地規劃和環保
土地來源、政策
項目與政府規劃
建設的環境保護
十二、項目組織與管理
為了保證項目建設及運行的正常開展,成立項目領導小組,形成政府和各有關部門“齊抓共管”的格局。領導小組的主要職能是負責項目的規劃審定、宏觀管理、制定政策、協調各部門的關系,協調做好相關工作。項目領導小組下設項目管理辦公室,負責項目建設的行政管理和具體協調工作。
十三、效益分析與風險評價
經濟效益、社會效益、生態效益
資金風險、政策風險、土地風險、市場風險等等,并提供應對風險的機制及策略
十四、招標方案
有一些工程需要招標,嚴格按照國家和地方招投標的規定進行
十五、有關證明材料
營業執照、土地批復、合作協議
十六、應附表格
財務評價指標匯總表、建設投資表、流動資金估算表、資金使用計劃與籌措、營業收入、營業稅金及附加和增值稅估算表、總成本費用估算表、固定資產折舊費用估算表、資金攤銷估算表、外購原材料估算表、燃料動力費表。
以上就是中辰全過程咨詢有限公司為大家總結出來的關于四川可行性研究報告的寫作要點分析,希望對大家有所幫助!
四川中辰主要致力于建設項目前期工程咨詢、安全咨詢、工程設計的服務,是一家綜合性咨詢服務企業。為客戶提供“一站式簽單、一站式服務”,提供各類建設項目建議書、可行性研究報告、節能評估報告、社會穩定風險評估、PPP項目咨詢、交通影響評價、資金申請報告、安全標準化達標、工程初步設計及施工圖設計、職業病防護設施設計、安全設施設計等專業技術咨詢服務工作。