事實上，無論是消費的環(huán)境，還是品牌度，只有合適的是最好的。而這個“合適”與商業(yè)項目的定位、調(diào)研及輻射商圈范圍內(nèi)的居民的實際消費能力相吻合的。同時，打鐵還需自身硬，商業(yè)地產(chǎn)項目定位的前提，一定是經(jīng)過了嚴密的市場調(diào)查，因為每個商業(yè)項目都是個性的，且不同城市的經(jīng)濟發(fā)展水平都不一樣，項目地塊的所處位置、競爭態(tài)勢也不一樣。

　　所謂的定位，最重要的是找到消費者，簡單的說就是哪一類人是這個項目的消費群體。因為商業(yè)消費有一個非常明顯的特征就近消費。當沒有做出差異化時，那消費者一定是就近選擇。如果具備差異化優(yōu)勢時，覆蓋圈則得到放大。定位后，則進入到建筑規(guī)劃設(shè)計的階段。按照定性的商業(yè)類別，業(yè)態(tài)業(yè)種的配比、經(jīng)營主題全部確定了，建筑、規(guī)劃就有方向了。

　　贏才商學(xué)院作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人才培養(yǎng)平臺，先后聯(lián)合了十多位商業(yè)地產(chǎn)項目知名操盤手，發(fā)起《新趨勢，破局未來》線下公開課全國巡講。圍繞商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃定位、開業(yè)籌備、招商、運營、營銷、物業(yè)、大數(shù)據(jù)等7大知識模塊，深度解析成功商業(yè)地產(chǎn)項目的運營經(jīng)驗，數(shù)十個項目實操案例復(fù)盤，與你一起共同應(yīng)對疫情之后的新變化，抓住增長趨勢，獲得持久的競爭優(yōu)勢，將一線經(jīng)驗吸收、總結(jié)、再應(yīng)用！

　　她有獨立擔當商業(yè)經(jīng)營公司、現(xiàn)代化商廈的經(jīng)營工作經(jīng)歷與實績，并因工作業(yè)績突出榮任中國商業(yè)第一家上市公司豫園商城的首屆董事。專業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營管理三十年、咨詢策劃服務(wù)十多年。在商業(yè)經(jīng)營管理運作層面以及商業(yè)定位策劃領(lǐng)域（含商業(yè)使用功能的建筑規(guī)劃）積累了豐富的行業(yè)實戰(zhàn)經(jīng)驗，并形成了極為敏感的商業(yè)觸覺。她深諳市場需求，掌握的信息量大面廣，能夠有效幫助企業(yè)準確地進行經(jīng)營功能定位，以及商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)，讓商業(yè)項目更具實操性，讓投資者有更好的回報。

　　30余年，10950天在商業(yè)地產(chǎn)的日子，陳倍麟老師有實踐，有深研，也有更大的成就，先后在全國性主流專業(yè)媒體上發(fā)表過大量學(xué)術(shù)論文，摘獲了上海市商業(yè)地產(chǎn)評委會特聘專家、中國房地產(chǎn)商學(xué)院聯(lián)盟的“十大名師”、上海電視臺第一財經(jīng)頻道《決戰(zhàn)商場》欄目2009、2010、2011年“最佳觀察員”等桂冠。

　　贏才商學(xué)院系贏商旗下專注培訓(xùn)、學(xué)習(xí)交流的服務(wù)品牌，創(chuàng)立于 2004 年，通過整合商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)及零售品牌資源，促進行業(yè)發(fā)展與交流，旨在為企業(yè)\個人提供系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)與知識輸出服務(wù)，幫助企業(yè)\個人提升專業(yè)能力、 打造強勢優(yōu)勢。產(chǎn)品及合作內(nèi)容包含： 線下公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上課程 、定制服務(wù)、商業(yè)考察、商業(yè)總裁班等。