隨著城市經濟建設的發展，人們為了獲取更大的投資效益，提高發展生產力，已經從新建建筑逐漸轉變成對現有的建筑進行技術改造，在改造過程中，很多時候往往要求增加房屋層數、增加跨度、增加高度、增加荷載，即實施對房屋加固。 1.原有建筑服役時間過長，很多構件已經達不到使用要求，又不想拆除重建，還要繼續使用的就需要進行加固改造，延長建筑的使用壽命，提升建筑的結構安全度。 2.現有建筑物使用功能發生了變化，格局改變或者結構構件需要加固補強等，這就需要進行加固改造。 3.一些電梯、樓梯等平面位置后期發生變化，原有樓梯拆除等，需要封樓板洞口、新開洞口均需要加固改造。 4.加建、擴建、加層、增設夾層等，需要進行加固改造方可進行后面施工。 5.原有建筑內的構件妨礙到正常使用需要進行改造加固。

為什么要做房屋加固？ 1、設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。 現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。 2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。 (1)造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。 (2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。 (3)節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。 (4)過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。 3、建筑的使用功能發生改變或增加。 (1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。 (2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題; (3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。

植筋加固是有效的抗震加固技術，在抗震設防區應用植筋時應符合下列規定： 1、應進行開裂混凝土及裂縫反復開合下植筋承載能力檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服強度; 2、應進行抗震性能適用檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服深度。 植筋抗震加固所用植筋膠應具有良好的觸變性、粘結力強、低潮濕靈敏度、抗酸堿、抗震等。